1965〜1975年築, 専有面積55.48㎡〜75.48㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+12.2%
新宿区
84.8万円/㎡
前年比+20.1%
牛込ハイマンション
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩1分
1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
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10階 / 65.48㎡の場合
相場
5,652万円
86.3万円/㎡
2,977
4,760
6,543
8,326
AI査定結果
推定相場価格
5,652万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,760万円〜6,543万円
72.7万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月5日
牛込ハイマンション
4,990万円（76.2万円/㎡）/ 10階 / 65.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は71.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,990万円 | 76.2万円 | 10階 | 65.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 5,580万円 | 78.8万円 | 12階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,580万円 | 78.8万円 | 12階 | 70.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 72.7万円 | 4階 | 40.97㎡ | 2K | 西 |
| 2023/11/29 | 2,890万円 | 70.5万円 | 9階 | 40.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,150万円 | 76.9万円 | 4階 | 40.97㎡ | 2K | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 63.0万円 | 3階 | 63.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 2,990万円 | 73.0万円 | 9階 | 40.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 4,380万円 | 62.4万円 | 12階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,300万円 | 68.1万円 | 3階 | 63.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 4,580万円 | 65.3万円 | 12階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,290万円 | 80.3万円 | 9階 | 40.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 4,980万円 | 70.4万円 | 12階 | 70.78㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 85.2万円 | 9階 | 40.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 71.0万円 | 12階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,780万円 | 82.4万円 | 12階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 82.7万円 | 9階 | 51.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/25 | 4,480万円 | 86.5万円 | 9階 | 51.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/15 | 4,590万円 | 88.7万円 | 9階 | 51.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/22 | 4,680万円 | 90.4万円 | 9階 | 51.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/03/22 | 2,498万円 | 61.0万円 | 9階 | 40.97㎡ | 2K | 西 |
| 2021/07/08 | 4,980万円 | 70.4万円 | 13階 | 70.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/07/03 | 4,980万円 | 70.4万円 | 13階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/13 | 4,280万円 | 60.5万円 | 13階 | 70.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/12/13 | 3,250万円 | 45.9万円 | 13階 | 70.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/10/27 | 3,998万円 | 63.3万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 65.1万円 | 6階 | 53.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,198万円 | 66.5万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/07/30 | 4,499万円 | 69.7万円 | 6階 | 64.57㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/20 | 4,398万円 | 69.7万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3DK | - |
| 2020/06/03 | 2,580万円 | 63.0万円 | 4階 | 40.97㎡ | 2K | - |
| 2020/06/03 | 4,490万円 | 63.4万円 | 13階 | 70.78㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は86.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 牛込ハイマンション 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 4,990万円 | 76.2万円 | 65.48㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/21 | マンション牛込 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/11 | 市ケ谷ハウス 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 8,750万円 | 111.7万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | 市谷薬王寺マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 5,780万円 | 79.6万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | 牛込中央マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 4,499万円 | 72.6万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1967年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、新宿区では20.1%上昇しています。
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